RIF.:2GV000107 – APPARTAMENTO TRILOCALE – TRECATE(NO)

  • Trattativa Riservata
Via Giacomo Matteotti 46, Trecate, Novara, Piemonte, 28069, Italia
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RIF.:2GV000107 – APPARTAMENTO TRILOCALE – TRECATE(NO)

Via Giacomo Matteotti 46, Trecate, Novara, Piemonte, 28069, Italia
  • Trattativa Riservata

Descrizione

RIF.:2GV000107 – APPARTAMENTO TRILOCALE – TRECATE (NO)

DUE GI Immobiliare vende a Trecate (NO) – con riferimento RIF.:2GV000107 – un ampio e luminoso appartamento trilocale disposto su due livelli, sito in un elegante e signorile stabile nel centro città.

 

Lo Stabile.

Lo stabile è frutto di una splendida ristrutturazione totale di un immobile esistente sin dagli anni ’20 del secolo scorso, sapientemente rimodulato e valorizzato distribuendo nuovamente gli spazi privati esistenti ed esaltando l’arredo comune presente.

Gli antichi archi a botte e il meraviglioso colonnato sono stati preservati e recuperati a mano per conservarne la preziosità.

Lo stabile è composto da 9 unità immobiliari suddivise in due scale.

E’ stato reso unico, nel suo genere e nel contesto urbano, anche grazie all’installazione di un raffinato ed elegante ascensore che serve gli alloggi e ad un moderno ed efficiente monta-auto che consente di raggiungere agevolmente i posti auto coperti di proprietà – presenti al piano interrato.

 

La Proprietà in Vendita.

La proprietà immobiliare in vendita è composta dall’alloggio sito al 2° e ultimo piano, da un’ampia cantina e da due comodi posti auto coperti.

L’alloggio è stato ristrutturato totalmente nel 2018 e si raggiunge sia grazie alle splendide scale in beola ornate da una altrettanto magnifica ringhiera in ferro battuto, oppure per mezzo dell’ascensore.

In stile moderno, l’appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, servito da due balconi.

La cucina è aperta sul soggiorno ed è arredata su misura con isola centrale.

Il bagno di servizio è dotato di un’ampia doccia e, al piano, è presente anche un utilissimo vano ripostiglio nel sottoscala.

La splendida scala di design che conduce al piano superiore è totalmente in acciaio.

Lungo il disimpegno notte si affacciano il bagno padronale e le due camere da letto che sono dotate di prese USB per la ricarica degli apparati elettronici.

Il disimpegno notte è attrezzato con armadiature fisse realizzate su misura, simili ad altre già adottate nell’alloggio, utili alleate nell’ottimizzazione degli spazi e nel loro sapiente utilizzo.

A questo piano, è stato effettuato un intervento di valorizzazione del tetto a vista con travi in legno bianche e gli ambienti sono stati resi più luminosi grazie all’installazione di ampi infissi tipo Velux.

L’alloggio è dotato di sistema di condizionamento dell’aria con pompa di calore, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi con doppio vetro e zanzariere e illuminazione a LED, installati tutti di recente durante gli ultimi interventi di ristrutturazione.

 

L’APE, redatto di recente, attesta la C.E. “D” e l’I.P.E. 130,68 kWh/m² anno.

 

Per ulteriori informazioni sull’immobile in vendita RIF.:2GV000107 - APPARTAMENTO TRILOCALE - TRECATE(NO), contattaci.

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Puoi trovarci:

Indirizzo : Via Tiro a Segno 31/A – Trecate

Mail: info@duegim.it | Mobile: 351 530 37 69  | Ufficio: 0321 151 87 09

  • Indirizzo Via Giacomo Matteotti 46, Trecate, Novara, Piemonte, 28069, Italia
  • Città Trecate
  • Regione Novara (NO)
  • CAP 28069
  • Area Centro Storico

Dettagli

Aggiornato su Gennaio 17, 2023 a 7:48 am
  • Riferimento: 2GV000107
  • Tipo di Contratto: Vendita
  • Tipo di Immobile: Trilocale
  • Vani Totali: 3
  • Bagni: 2
  • Prezzo: Trattativa Riservata
  • Costruzione / Rist.: 2002
  • Dimensione Immobile: 107 m²
  • Camere da Letto: 2
  • Autorimesse: 2
  • Spese Condominiali: 145,00 € / mese

Planimetria

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Descrizione:
L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, servito da due balconi; una cucina aperta sul soggiorno e arredata su misura con isola centrale, un bagno di servizio con ampia doccia oltre ad un utilissimo ripostiglio nel sottoscala. La splendida scala di design che conduce al piano superiore è totalmente in acciaio. A questo piano, lungo il disimpegno notte, si affacciano il bagno padronale e le due camere da letto che sono dotate di prese USB per la ricarica degli apparati elettronici.

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Descrizione:
A completamento della proprietà sono presenti anche una cantina e due posti auto coperti - entrambi di proprietà e di 24 m² d'ampiezza totali.

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Descrizione:
A completamento della proprietà sono presenti anche una cantina e due posti auto coperti - entrambi di proprietà e di 24 m² d'ampiezza totali.

Panoramica

Riferimento: 2GV000107
  • Trilocale
  • Tipo di Immobile
  • 3
  • Vani Totali
  • 2
  • Bagni
  • 2
  • Camere da Letto
  • 2
  • Autorimesse

Classe Energetica

  • Classe Energetica: D
  • Indice globale di rendimento energetico: 130,68 kWh /m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 130,68 kWh /m²a | Classe Energetica D
    D
  • E
  • F / G / H
  • Rilascio
  • Esente

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