RIF.:2GV00X107 – APPARTAMENTO TRILOCALE – TRECATE (NO)

DUE GI Immobiliare vende a Trecate (NO) – con riferimento RIF.:2GV00X107 – un ampio e luminoso appartamento trilocale disposto su due livelli, sito in un elegante e signorile stabile nel centro città.

La Proprietà in Vendita.

La proprietà immobiliare in vendita è composta dall’alloggio sito al 2° e ultimo piano, da un’ampia cantina e da due comodi posti auto coperti.

L’alloggio è stato ristrutturato totalmente nel 2018 e si raggiunge sia grazie alle splendide scale in beola ornate da una altrettanto magnifica ringhiera in ferro battuto, oppure per mezzo dell’ascensore.

In stile moderno, l’appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, servito da due balconi.

La cucina è aperta sul soggiorno ed è arredata su misura con isola centrale.

Il bagno di servizio è dotato di un’ampia doccia e, al piano, è presente anche un utilissimo vano ripostiglio nel sottoscala.

La splendida scala di design che conduce al piano superiore è totalmente in acciaio.

Lungo il disimpegno notte si affacciano il bagno padronale e le due camere da letto che sono dotate di prese USB per la ricarica degli apparati elettronici.

Il disimpegno notte è attrezzato con armadiature fisse realizzate su misura, simili ad altre già adottate nell’alloggio, utili alleate nell’ottimizzazione degli spazi e nel loro sapiente utilizzo.

A questo piano, è stato effettuato un intervento di valorizzazione del tetto a vista con travi in legno bianche e gli ambienti sono stati resi più luminosi grazie all’installazione di ampi infissi tipo Velux.

L’alloggio è dotato di caminetto d’arredo a bioetanolo – zero odori zero residui, sistema di condizionamento dell’aria con pompa di calore, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi con doppio vetro e zanzariere e illuminazione a LED, ammodernamenti effettuati tutti di recente.

Lo Stabile.

Lo stabile è frutto di una splendida ristrutturazione totale di un immobile esistente sin dagli anni ’20 del secolo scorso, sapientemente rimodulato e valorizzato distribuendo nuovamente gli spazi privati esistenti ed esaltando l’arredo comune presente.

Gli antichi archi a botte e il meraviglioso colonnato sono stati preservati e recuperati a mano per conservarne la preziosità.

Lo stabile è composto da 9 unità immobiliari suddivise in due scale.

E’ stato reso unico, nel suo genere e nel contesto urbano, anche grazie all’installazione di un raffinato ed elegante ascensore che serve gli alloggi e ad un moderno ed efficiente monta-auto che consente di raggiungere agevolmente i posti auto coperti di proprietà – presenti al piano interrato.

L’APE, redatto di recente, attesta la C.E. “D” e l’I.P.E. 130,68 kWh/m² anno.

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Indirizzo : Via Tiro a Segno 31/A – Trecate

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