RIF.:2GV000076 – MISTA – TRECATE (NO)

  • Trattativa Riservata
Via Tiro a Segno 41, Trecate, Novara, Piemonte, 28069, Italia
Trattativa Riservata

RIF.:2GV000076 – MISTA – TRECATE (NO)

Via Tiro a Segno 41, Trecate, Novara, Piemonte, 28069, Italia
  • Trattativa Riservata

Descrizione

AREA A DESTINAZIONE MISTA RESIDENZIALE / INDUSTRIALE – TRECATE (NO)

 

DUE GI Immobiliare vende – in Trecate(NO) – prestigiosa area a destinazione mista – Residenziale / Industriale di 3.900 m² coperti – oltre ad ampia area scoperta.

Pregio e lustro per la comunità trecatese, la prima pietra fu posta agli inizi del 1900, annettendo la casa padronale ad una torre campanaria già esistente.

Il successivo e continuo ampliamento si è protratto sino ai primi anni ottanta del secolo scorso, edificando via via il fabbricato destinato ad abitazione del custode, gli uffici amministrativi e potenziando l’area industriale e i magazzini. Attualmente è tutto ancora integro e fruibile.

Nella consistenza si segnala anche la presenza di un loggiato di stampo e gusto medievale, a testimonianza dello splendore e dell’importanza di chi ci viveva e dell’attività che svolgeva.

L’immobile è collocato in zona molto prossima al centro cittadino ed è prevista la possibilità di variazione di destinazione d’uso.

Gli spazi e gli ambienti attualmente esistenti possono essere facilmente redistribuiti e riconvertiti in una nuova area privilegiando il recupero urbano di questo fantastico quadrilatero trecatese.

La struttura immobiliare si compone di vari edifici tra i quali spiccano:

  • la casa padronale di 740 m² totali,
  • la dependance del custode di 208 m²,
  • gli uffici amministrativi di 224 m²,
  • la fabbrica e i magazzini per totali m² 2.630

Allo stato attuale è esclusa la necessità di interventi o restauri conservativi di immobili vincolati dalla Soprintendenza.

Tutte le costruzioni sono “Ante ’67“.

La proprietà è sita a ridosso del Parco Cicogna di TRECATE (NO) – in una zona residenziale già ben edificata e servita, adiacente il centro cittadino.

Molto prossima alle principali arterie d’uscita dalla cittadina verso Novara / Magenta / Milano / Malpensa / Autostrada A4 Mi-To.

La riconversione totale potrebbe essere rivolta all’edificazione

  • di appartamenti e villette oppure
  • si può destinare l’area ad un Centro Medico Polispecialistico oppure 
  • casa di cura o accoglienza.

 

L’APE, l’Attestato di Prestazione Energetica, è in fase di richiesta.

 

Per ulteriori informazioni sull’immobile in vendita RIF.:2GV000076 - MISTA - TRECATE (NO)contattaci.

 

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Puoi trovarci:

Indirizzo : Via Tiro a Segno 31/A – Trecate

Mail: info@duegim.it | Mobile: 351 530 37 69  | Ufficio: 0321 151 87 09

  • Indirizzo Via Tiro a Segno 41, Trecate, Novara, Piemonte, 28069, Italia
  • Città Trecate
  • Regione Novara (NO)
  • CAP 28069
  • Area Parco Cicogna

Dettagli

Aggiornato su Giugno 17, 2022 a 6:46 am
  • Riferimento: 2GV000076
  • Tipo di Contratto: Trattativa Riservata
  • Tipo di Immobile: Industriale, Mista, Residenziale
  • Vano: --
  • Bagno: --
  • Giardino: 0 m²
  • Prezzo: Trattativa Riservata
  • Costruzione / Rist.: Ante '67
  • Dimensione Immobile: 0 m²
  • Camera da Letto: --
  • Autorimessa: --
  • Spese Condominiali: Info in Ufficio

Planimetria

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Descrizione:
Cucina con annessa cantina per i vini, dispensa e 7 ampie camere tra cui sala da pranzo, salone di rappresentanza, salotto privato, sala da fumo, studio privato, bagno, giardino d'inverno, serra

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Descrizione:
6 camere da letto, di cui 2 con vestibolo e bagno privato, altre con attigua camera per la nanny e i bimbi di famiglia

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Descrizione:
Camere, ripostiglio e bagno per la servitù.

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Descrizione:
Piano cantinato con scala di accesso collegata direttamente alla cucina al piano terreno.

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Descrizione:
Dependance custode - P.T.: ampio locale con uso cucina, servito da veranda.

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Descrizione:
Dependance custode - P.1.: 2 ampie camere, vestibolo, bagno.

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

Panoramica

Riferimento: 2GV000076
  • Industriale, Mista, Residenziale
  • Tipo di Immobile
  • --
  • Vano
  • --
  • Bagno
  • --
  • Camera da Letto
  • --
  • Autorimessa

Classe Energetica

  • Classe Energetica: Rilascio
  • Indice globale di rendimento energetico:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F / G / H
  • | Classe Energetica Rilascio
    Rilascio
  • Esente

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