RIF.:2GV000125 – LOCALE COMMERCIALE – TRECATE (NO)

Due Gi Immobiliare vende locale commerciale in Trecate (NO) – RIF.:2GV000125 attualmente locato, con ottima resa.

L’immobile è composto da 3 locali e 2 servizi;  totalmente ristrutturato nel 2013 e dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, saracinesche elettriche, antifurto volumetrico. Già predisposto per l’installazione della caldaia a condensazione.

Gli impianti – elettrico ed idraulico – sono recenti e certificati, così come le variazioni interne. Attualmente è locato ad un’attività di bar/caffetteria che ospita sino a 20 posti a sedere.

Il locale commerciale è ubicato in centro storico, su quattro vie di intenso passaggio – con accesso al locale da due strade diverse ed è servito da un terzo ingresso interno al condominio.

3 ampie vetrine espositive e una capiente cantina completano la proprietà immobiliare commerciale che si trasferisce.

Posizione eccezionale, ad altissimo passaggio pedonale con affaccio sull’area del mercato comunale che si svolge il mercoledì, vicinissima alle scuole Rodari, sia elementari che dell’infanzia, allo storico Asilo Infantile F.lli Russi e alla chiesa parrocchiale.

Segnaliamo anche la vicinanza dell’attività a tre ampi parcheggi pubblici.

L’ubicazione è particolarmente favorevole anche in caso di feste e manifestazioni organizzate dal Comune di Trecate e/o da enti privati.

Possibilità di acquisto autorimessa.

L’APE, l’Attestato di Prestazione Energetica, è in fase di richiesta.

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Indirizzo : Via Tiro a Segno 31/A – Trecate

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