RIF.:2GV000076 – AREA A DESTINAZIONE MISTA RESIDENZIALE / INDUSTRIALE – TRECATE (NO)

DUE GI Immobiliare vende a Trecate (NO) con riferimento RIF.:2GV000076 una prestigiosa area a destinazione mista – Residenziale e Industriale di 3.900 m² coperti,  oltre ad una ampia area scoperta.

Area di pregio e lustro per la comunità trecatese, la prima pietra fu posta agli inizi del 1900, annettendo la casa padronale ad una torre campanaria già esistente.

Il successivo e continuo ampliamento si è protratto sino ai primi anni ottanta del secolo scorso.

Si sono edificati via via il fabbricato destinato ad abitazione del custode, gli uffici amministrativi ed è stata potenziata l’area industriale e i magazzini. Attualmente è tutto ancora integro e fruibile.

Nella consistenza dell’immobile con riferimento RIF.:2GV000076 – MISTA – TRECATE (NO) si segnala anche la presenza di un loggiato di stampo e gusto medievale, a testimonianza dello splendore e dell’importanza di chi ci viveva e dell’attività che svolgeva.

L’immobile è collocato in zona molto prossima al centro cittadino ed è prevista la possibilità di variazione di destinazione d’uso.

Gli spazi e gli ambienti attualmente esistenti dell’immobile con riferimento RIF.:2GV000076 – MISTA – TRECATE (NO) possono essere facilmente redistribuiti e riconvertiti in una nuova area privilegiando il recupero urbano di questo fantastico quadrilatero trecatese.

La struttura immobiliare si compone di vari edifici tra i quali spiccano la casa padronale di 740 m² totali, la dependance del custode di 208 m², gli uffici amministrativi di 224 m², la fabbrica e i magazzini per totali m² 2.630.

Allo stato attuale è esclusa la necessità di interventi o restauri conservativi di immobili vincolati dalla Soprintendenza.

Tutte le costruzioni sono “Ante ’67“.

La proprietà è sita a ridosso del Parco Cicogna di TRECATE (NO), in una zona residenziale già ben edificata e servita, adiacente il centro cittadino.

L’immobile con riferimento RIF.:2GV000076 – MISTA – TRECATE (NO) è molto prossimo alle principali arterie d’uscita dalla cittadina verso Novara / Magenta / Milano / Malpensa / Autostrada A4 Mi-To.

La riconversione totale potrebbe essere rivolta all’edificazione di appartamenti e villette oppure si può destinare l’area ad un Centro Medico Polispecialistico oppure ad una casa di cura o accoglienza.

L’APE, l’Attestato di Prestazione Energetica, è in fase di richiesta.

Per ulteriori informazioni sull’immobile in vendita RIF.:2GV000076 - MISTA - TRECATE (NO),  contattaci.

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Indirizzo : Via Tiro a Segno 31/A – Trecate

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